Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
Połowa akademickich wakacji to dla studentów najlepszy moment na znalezienie stancji. W najpopularniejszych serwisach ogłoszeniowych są setki ofert mieszkań, pokoi jednoosobowych, dwuosobowych lub miejsc w pokojach. Powstają także kolejne akademiki z apartamentami, skrojonymi pod młodych ludzi. Jeśli chodzi o lokalizację, cenę czy warunki mieszkania - jest w czym wybierać.
Stancje dla wrocławskich studentów - ceny lekko w górę
W porównaniu z cenami sprzed roku, średnie koszty wynajęcia np. pokoju w mieszkaniu studenckim, nieco wzrosły. Po spodziewanych podwyżkach cen energii i wobec inflacji, takich decyzji właścicieli należało się spodziewać.
Za pokój jednoosobowy (z balkonem, w mieszkaniu studenckim) w kamienicy na Krzykach do tej pory trzeba było miesięcznie zapłacić ok. 1100 zł.
– Od września cena wzrośnie o około 150-200 zł – mówi właścicielka lokalu, i tłumaczy: – Inflacja, wzrost kosztów stałych. Za to w umowie zobowiązuję się, że przez rok nie podniosę stawki za wynajęcie pokoju.
Na ogół wynajęcie jednoosobowego pokoju w mieszkaniu studenckim kosztuje ok. 1300 zł. Do tego należy doliczyć udział w rachunkach za mieszkanie (prąd, gaz, woda). Ta część wydatków nie powinna przekroczyć 200-220 zł.
Wiele zależy również od lokalizacji – w centrum Wrocławia oraz w okolicach uczelni (do 15 minut pieszo) zapłacimy więcej.
Oczywiście, są także droższe mieszkania. Np. za umeblowaną jedynkę w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego zapłacimy 1700 zł. Trafiają się również tańsze propozycje – pokój o powierzchni 9 mkw. na Szczepinie kosztuje 910 zł za miesiąc.
Siłą rzeczy, mniej na osobę wyniesie wynajem pokoju przez pary. Za 15-metrowy pokój trzy przystanki od Rynku zapłacą zaledwie 1100 zł, górna granica zależy od standardu wyposażenia i lokalizacji.
Wynajem mieszkania studenckiego Wrocław: zasady, zwyczaje, umowa
Wynajmujący mieszkania coraz częściej oferują studentom (lub rodzicom) umowy terminowe, na ogół na rok. Deklarują w nich niezmienną opłatę główną.
Wielu już w ogłoszeniach zaznacza: nie chcemy osób palących, nie przyjmujemy osób ze zwierzętami. Na poczet ewentualnych zniszczeń lub nadmiernie wysokich rachunków żądają kaucji – zwykle w wysokości miesięcznego czynszu, to standardowe rozwiązanie. Pieniądze powinny być zwrócone przy wyprowadzce. Oczywiście, właściciele wyżej cenią osoby nie sprawiające kłopotów: ma być czysto, cicho, bez skarg sąsiadów.
Katarzyna, studentka ekonomii, od roku wynajmuje pokój w mieszkaniu studenckim: – Życie studenckie rządzi się swoimi prawami. Imprezy się zdarzały, ale sąsiedzi nie pukali w ściany. Gorzej z czystością. Mnie trafiły się dwie wyjątkowe bałaganiary, kuchnia ciągle była zastawiona brudnymi naczyniami.
Bardzo rzadko pojawiają się oferty pokojów przy rodzinie. Częściej można spotkać propozycje mieszkań w domach, w których część wynajmowana ma odrębne wejście.
Akademiki we Wrocławiu: wyższe ceny, lepszy standard
Kilkanaście tysięcy wrocławskich studentów mieszka w domach studenckich. To wygodna i cenna formuła ze względów towarzyskich czy edukacyjnych.
Uczelnie co roku remontują kolejne części akademików, dlatego mieszka się w nich coraz wygodniej. Jednak rosną również opłaty. Na przykład, miesięcznie za jednoosobowy pokój w Ołówku lub w Kredce zapłacimy 1250 zł, a miejsce pokoju dwuosobowym kosztuje 720 zł.
Taniej jest w legendarnej Dwudziestolatce przy ulicy Piastowskiej 1. Tu jedynka kosztuje 948 zł (w wyremontowanej części – 972 zł).
Niższe stawki obowiązują w domach studenckich Politechniki Wrocławskiej (chociaż one także wzrosły w stosunku do ubiegłego roku). Wysokość opłat za miejsce w pokoju (dwuosobowym) wynosi do 600 zł – to opłata za mieszkanie oraz media (prąd, woda, Internet).
Nowe akademiki prywatne dla studentów we Wrocławiu
We Wrocławiu przybywa prywatnych akademików i apartamentowców stawianych z myślą o studentach. W ich ofercie są na ogół niewielkie mieszkania, wygodne i ładnie zaaranżowane. Są w nich łazienki, wydzielone moduły kuchenne. Stawki za wynajem takich lokali są wyższe niż pokoju, mimo to znajdują się na nie chętni.
Na przykład, za wynajęcie mikroapartamentu w Starterze I przy wybrzeżu Paustera o powierzchni 11,5 mkw. kosztuje 1850 zł, za trzynastometrowe lokum zapłacimy już 2000 zł.
Natomiast jednoosobowy apartamencik (16-24 mkw.) w Milestone Wroclaw Olbin (ul. Prusa) kosztuje od 2585 zł, a za dwuosobowy loft zapłacimy od 2645 zł (lub od 1685 zł za osobę).
W akademiku przy ul. Prusa są także moduły składające się z dwóch, trzech pokojów i wspólnej kuchni i łazienki. Pokój w takim segmencie kosztuje od 2205 zł.
