Chodzi o powojskowe tereny przy granicy Partynic i Ołtaszyna. W piątek (19 czerwca) oficjalnie podpisany został akt notarialny dotyczący zamiany gruntów. Agencja Mienia Wojskowego przekazała Wrocławiowi wspomniane grunty w zamian za znacznie mniejszą działkę w rejonie ul. Bystrzyckiej.
Drugi zielony klin południa
Przejęta przez Wrocław działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły przy ul. Zwycięskiej, w której już 1 września zabrzmi pierwszy dzwonek. Obecnie teren jest niezagospodarowany, jednak wkrótce ma się to zmienić. Zgodnie z planem teren ten ma zostać zagospodarowany pod zieleń miejską z funkcją rekreacyjną. Do tej pory realizacja inwestycji nie była możliwa, z uwagi na to, że formalnym właścicielem działki było wojsko. Notarialna finalizacja zamiany gruntów otwiera dla tego terenu nowe perspektywy.
Dokładna powierzchnia terenu, który staje się miejski, to 7,8 ha. To więcej niż Park Krzycki w obecnej postaci i więcej niż Park Tołpy (oba mają po ok. 6 ha). Wielkościowo teren na Partynicach jest zbliżony do powierzchni Ogrodu Botanicznego.
Przejmując działkę, Wrocław skompletował własność gruntów, składających się na kolejny zielony klin dla południowych osiedli. Jest on oczywiście znacznie mniejszy i nie tak zwarty, jak klin pomiędzy Wojszycami a Jagodnem. Ale poprzez powiązane ze sobą ogródki działkowe i parki osiąga bardzo dużą długość. Zieleń sięga praktycznie od administracyjnej granicy Wrocławia przy torze wyścigów konnych aż po Aquapark - czyli prawie do ścisłego centrum.
Dla przejętych gruntów już w 2012 roku został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który wyklucza w tym miejscu możliwość zabudowy mieszkaniowej. Dokument wskazuje, że teren ten może zostać wykorzystany m.in. pod polany rekreacyjne, ogrody tematyczne lub na cele sportowe. Z tymi ustaleniami koresponduje projekt planu ogólnego, który przewiduje w tym miejscu strefę zieleni i rekreacji.
Na razie nie wiadomo, kiedy konkretnie przejęty teren doczeka się pełnego zagospodarowania. Przed podjęciem decyzji miasto musi dokonać pełnej inwentaryzacji istniejącej tam zieleni, a zapewne także remediacji, czyli procesu redukcji zanieczyszczeń w glebie. Na powojskowej działce wciąż znajdują się m.in. elementy związane z nieczynną od lat bocznicą kolejową, a także resztki budynków i utwardzonych placów.
AMW przejmuje grunty w rejonie ul. Bystrzyckiej
Kierownictwo Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu również jest zadowolone z dokonanej zamiany. Wojsko pozyskało działkę na południe od ul. Bystrzyckiej (mniej więcej na wysokości wlotu w ul. Małopanewską), na której miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową.
- Pozyskanie nieruchomości przy ulicy Bystrzyckiej otwiera przed nami nowe możliwości inwestycyjne. Ułatwia realizację naszych zadań na rzecz wojska – komentuje Grzegorz Duda, dyrektor AMW we Wrocławiu. – Bardzo dziękuję pracownikom Departamentu Nieruchomości, których praca umożliwiła przeprowadzenie tej operacji – dodaje.
