TBS Wrocław w Leśnicy. Rusza nabór w nowej inwestycji. Mieszkania na tani wynajem

• Kto może zamieszkać w nowej inwestycji Leśnica X TBS Wrocław?
• Rusza nabór najemców. Gdzie złożyć dokumenty?
• Ile wynosi czynsz za mieszkanie w TBS Wrocław?
• Szukasz mieszkania we Wrocławiu? Sprawdź ofertę gminy.

Jakie są zasady naboru i gdzie złożyć dokumenty by zamieszkać w nowej inwestycji TBS Wrocław?

Wyborem najemców mieszkań TBS Wrocław w Leśnicy X zajmie się Wydział Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia i to właśnie tam należy składać niezbędne dokumenty.

• Aby wziąć udział w naborze, kandydaci nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania we Wrocławiu.
• Niezbędne jest również spełnienie kryteriów dochodowych, a ponadto osoby zainteresowane zamieszkaniem w Leśnicy X muszą wykazać się tzw. zdolnością czynszową, osiągając minimalny miesięczny dochód zgodny z zasadami najmu w ciągu trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

Wszystkie szczegółowe informacje o warunkach i zasadach najmu mieszkania w inwestycji Leśnica X TBS Wrocław, a także wzory dokumentów i informacje, gdzie należy składać wniosek o najem z niezbędnymi dokumentami, są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej UM Wrocławia.

Leśnica X TBS Wrocław. Co tam będzie?

Leśnica X to najnowsza inwestycja wrocławskiego TBS-u. Budowa już trwa, a jej zakończenie jest planowane w II-III kwartale 2026 r.

• Powstanie tam nowy budynek mieszkalny, który będzie wyposażony w windy i zostanie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością.
• Natomiast istniejący budynek – wpisany do rejestru zabytków – zostanie odrestaurowany.
• Mieszkania o zróżnicowanej powierzchni (od 30 do 74 mkw.) będą wykończone w standardzie "pod klucz", gotowe do umeblowania i zamieszkania.
• Znajdą się wśród nich kawalerki oraz mieszkania 2 i 3-pokojowe. Każdy lokal będzie posiadał balkon, taras lub ogródek.

Wszystkie mieszkania w chwili oddania ich przyszłym lokatorom będą gotowe do zamieszkania. W galerii zdjęć zobacz wizualizacje nowej inwestycji w Leśnicy. 

Plac zabaw, parking i usługi

W parterze nowego budynku znajdzie się strefa komercyjna, gdzie na 300 mkw. mogą się znaleźć dwa lokale: jeden większy, np. z przeznaczeniem na funkcje społeczne oraz jeden mniejszy na punkt handlowy lub usługowy.

• Najmłodsi mieszkańcy zyskają zaś plac zabaw otoczony zielenią.
• Do dyspozycji mieszkańców będą parkingi, które powstaną na zewnątrz budynków i znajdzie się na nich 46 miejsc postojowych.

Panele słoneczne i tańsza energia

Najnowsza inwestycja przy ul. Dolnobrzeskiej, podobnie jak wszystkie realizowane w kolejnych latach przez TBS Wrocław, będzie wyposażona w panele fotowoltaiczne na potrzeby zasilania części wspólnych, co pozwoli zmniejszyć koszty energii elektrycznej.

Aż 40 chętnych na mieszkanie w TBS Wrocław

Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław podkreśla, że oferta od wielu tygodni cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem osób, które szukają mieszkania na wynajem we Wrocławiu.

Mieszkania na tani wynajem w TBS Wrocław. Ile wynosi czynsz?

Mieszkania na wynajem w TBS Wrocław to alternatywa dla rynku komercyjnego.

• Czynsz jest ustalany na podstawie rozporządzenia wojewody.
• We wrześniu 2025 r. średni czynsz we wrocławskim TBS wynosi 17,85 zł za mkw. i jest nawet trzy razy niższy od stawek najmu na rynku komercyjnym.
• Umowa najmu jest zawierana na czas nieokreślony.

Szukasz mieszkania we Wrocławiu? Sprawdź ofertę miasta

Chcesz kupić mieszkanie we Wrocławiu? Miasto sprzedaje lokale.

• Do wyboru są m.in. 100-metrowe mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy oraz lokale w przedwojennych budynkach i na wrocławskich osiedlach z czasów PRL-u.
• Prezentujemy wybrane mieszkania komunalne, które gmina Wrocław chce sprzedać. Zobacz zasady, na których można je kupić i ile kosztują.