TBS Wrocław wybuduje 149 mieszkań na Nowych Żernikach! Wrocław pozyskał 66 mln zł

Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)

Duża inwestycja mieszkaniowa, jest pozwolenie na budowę

Finansowanie tej inwestycji właśnie zostało potwierdzone.

W ostatnim tygodniu lipca zapadła decyzja o przyznaniu ponad 66 mln zł dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Wcześniej podjęta została pomyślna dla Wrocławia decyzja o ponad 5 mln zł dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

Zabezpieczenie środków z Funduszu Dopłat na nasz projekt na Nowych Żernikach to kluczowy krok w stronę jego realizacji. Mamy stabilne i przewidywalne finansowanie budowy. Dopełniliśmy już wszelkich formalności: mamy ostateczne pozwolenie na budowę, a procedura przetargowa jest w toku.

wyjaśnia Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław

Najem od TBS, bez wpłaty partycypacyjnej

Nowa realizacja wesprze zasób mieszkaniowy Miasta Wrocław na zasadzie najmu od TBS.

Przyszli lokatorzy nie będą wpłacali partycypacji. Umowy będą zawierali z Miastem Wrocław, a wpłacany przez nich czynsz będzie odpowiadał stawce za lokal komunalny.

Na parterze budynku przewidziano ponad 1,2 tys. metrów kwadratowych pod bardzo potrzebne w tej okolicy nowe lokale usługowe. Ważnym elementem projektu jest także filia Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu.

Budynek między ulicami Brzozy i Bieńkowskiego

Inwestycja TBS Wrocław na Nowych Żernikach powstanie na działce pomiędzy ulicami Tadeusza Brzozy i Kazimierza Bieńkowskiego. Jest to bezpośrednie sąsiedztwo z innym budynkiem TBS, oddanym do użytku na początku 2020 roku.

W tym charakterystycznym domu z owalnym dziedzińcem, mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. przedszkole, przestronne patio do wypoczynku, punkt opieki dziennej oraz lokale usługowe.

Filia Miejskiej Biblioteki Publicznej, w połączeniu z usługami dla mieszkańców zapewnionymi już przez nas w sąsiedniej nieruchomości, poszerzy ofertę kulturalną i integracyjną dla osiedla. W ostatnich miesiącach rozmawialiśmy wiele razy z naszymi najemcami z tej części Wrocławia. Wiemy, że bardzo liczyli na kolejne miejsce, w którym będą mogli spędzać czas. Drugi projekt na Nowych Żernikach, który realizujemy, odpowiada na te oczekiwania mieszkańców.

deklaruje Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław

Przetarg na wybór wykonawcy – do 7 sierpnia

Przetarg na wybór wykonawcy tej inwestycji TBS Wrocław potrwa do 7 sierpnia. Spółka chce rozpocząć budowę jeszcze w tym roku. Planowany termin zakończenia prac i oddania mieszkań to połowa 2028 roku.

Obecnie na zasób mieszkaniowy TBS Wrocław składa się 112 budynków. Znajdują się w nich 4434 mieszkania na wynajem poniżej ceny wolnorynkowej oraz 58 lokali usługowych.

TBS Wrocław odda 700 nowych mieszkań do 2028 roku

Do 2028 roku TBS Wrocław planuje oddać do użytku ponad 700 nowych mieszkań na Brochowie, Leśnicy (zarówno tej tradycyjnie rozumianej, jak i na Nowych Żernikach, które formalnie są częścią osiedla Leśnica), na Księżu oraz na Praczach Odrzańskich.

Warto pamiętać, że przygotowywana nowa inwestycja przy ul. Brzozy nie jest jedyną, w której znajdą się mieszkania, przewidywane nie pod najem z wkładem partycypacyjnym, lecz na bezpośrednie potrzeby Miasta Wrocław.

Spośród wymienionych powyżej lokalizacji, takie lokale będą również przy Stabłowickiej na Praczach Odrzańskich (184 mieszkania – osiedle w całości bez partycypacji, choć formalnie budowane przez TBS) oraz na Brochowie (kwartał ulic Mościckiego - Semaforowa – Pakistańska – Wietnamska).

Tam z 200 planowanych mieszkań, na potrzeby najmu szeroko określanego jako komunalny, trafi 59 lokali.

źródło: TBS Wrocław

Zobacz również